Parkering

Parkering

Föreningens parkeringsplatser

Föreningen har 86 parkeringsplatser utomhus varav 42 under tak (carport). Endast föreningens medlemmar eller hyresgäster får hyra parkeringsplats. Det är ej tillåtet att parkera motorfordon på annan plats än på den hyrda p-platsen. Alla p-platser har tillgång till motorvärmare eller laddbox.

För de platser som har uttag för motorvärmare ingår elförbrukningen i hyran. Hur du ställer in klockan se följande fil eller text vid vid eluttaget. Nyckel till locket för eluttag motorvärmare behövs inte då dessa är olåsta. Skulle det vara låst kontakta Fastighetsskötaren.

Det är ej tillåtet att ladda sin elbil/laddhybrid via eluttag för motorvärmare.

Laddboxar

Förening har installerat 21 laddboxar, Zaptec Pro, med laddningseffekt upp till 22 kW. De platser som har laddbox kan hyras med eller utan laddningsmöjlighet för elbil/laddhybrid. Vid användning av laddboxen debiteras en extra kostnad på 200 per månad plus pris för nyttjade kWh. Priset per kWh sätts utifrån vad föreningen betalar och justeras en gång per halvår. Just nu augusti 2024 är priset 2,27 per kWh.

Det finns ingen kö till laddboxar. När du har en parkeringsplats och har behov av laddbox ser vi till att byta till plats med laddbox om det inte redan finns på din plats. Räkna med att byte tar ca en månad, byte sker vid månadskiften. Vänligen kontakta styrelsen via info@sjofararen.se för aktivering av laddbox och eventuellt byte till plats med laddbox.

Kostnad

Kostnad per månad från 1/1 2025:
660 kr utan tak plus 200 kr vid användning av laddbox
900 kr med tak (carport) plus 200 kr vid  användning av laddbox

Objekt med nummer som börjar på:
60xx är utan tak
6001-6012 har laddbox
80xx är under tak (carport)
8053-8062 har laddbox

Så här ser körutinen ut:
– Boende ställer sig i den digitala kön via inlogg på www.sbc.se (kundportalen).
– Enbart föreningens medlemmar/hyresgäster kan ställa sig i kö digitalt.
– Nya medlemmar/hyresgäster kan ställa sig i kö först efter tillträde.
– Ledig plats erbjuds den första i kön.
– Erbjudande skickas ut digitalt via mejl.
– Den sökande har 4 dagar på sig att svara på erbjudandet.
– Efter 3 nej-tackningar eller uteblivet svar faller personen ur kön.
– Avtal till ny hyresgäst skickas digitalt.
– Avtalet har 1 månads uppsägningstid.
– Inga byten hanteras mer än om det gäller laddbox.

Nyckel carport

Nyckel till carport hanteras av Fastighetsskötare. Boka tid genom att kontakta SBC. Behöver utlämning ske på annan tid än vid normal rondering får medlem stå för kostnaden. Den hämtas/lämnas på föreningens kontar källarplan SBV 5. Återlämning av nykel sker via SBC eller att nyckel läggs i föreningens brevlåda källarplan SBV 5 med tydlig märkning vem som återlämnat. 

Uppsägning

Uppsägning av avtal sker automatiskt vid avflyttning. Har medlem använt laddbox faktureras ni för förbrukad el fram till avflyttning. I övrigt gäller en kalendermånads uppsägningstid.
Kontakta SBC för avlämning av nycklar.
Köplats kan ej överlåtas.

Kötid

Just nu (2024-02) är kötiden cirka 2 år, men varierar mycket beroende på aktuellt intresse. Det finns de som står i kö, men för stunden kanske inte är intresserade av just den lediga platsen.

Antal per hushåll & andrahandsuthyrning

Varje hushåll får max hyra en parkeringsplats. Inget annat än den aktuella bilen får ställas/förvaras på parkeringsytan.

Andrahandsuthyrning / upplåtelse är ej tillåtet. För några dagar eller någon vecka är det okej att låna ut sin p-plats till annan medlem som kanske har gäster på besök och jag själv är borta pga resa eller semester. P-plats som ej används under mer än 9 månader sägs upp.

Parkeringsföreskrifter

  • Hyran kan under hyresperioden ändras genom beslut av styrelsen.
  • Hyran skall betalas i förskott varje månad på i förväg utsända avier.
  • Parkering får endast ske på plats enligt avtal.
  • Bilplatsen upplåts i befintligt skick.
  • Ingenting (som t ex skylt) får sättas upp på bilplatsen.
  • Andrahandsuthyrning är ej tillåtet.
  • Laddning av laddhybrid eller elbil är ej tillåtet från motorvärmare uttag.
  • Underhåll av bilplatsen och tillhörande anordningar bekostas och sköts av föreningen som alltså äger tillträde till bilplatsen för reparations- och underhållsarbeten.
  • Föreningen ansvarar för renhållning, snöröjning och sandning på infart medan den som hyr svarar för detta på bilplatsen.
  • Vid färd till/från samt nyttjande av bilplatsen förpliktigar att inte orsaka skador, olägenheter eller obehag t ex genom ovarsam eller störande körning, olämplig parkering, bränsle- eller oljeläckage.
  • Förvaring eller upplag på bilplats är ej tillåtet.
  • Endast körbart fordon (ej avställd) som är stöld och brandförsäkrad (minst halvförsäkrad) får ställas på parkeringsplatsen.
  • Föreningen ansvarar inte för skada på fordon eller annan egendom, såvida skadan inte uppkommit genom Brf’s vållande.
  • Föreningen fritar sig även från ansvar för obehörigt intrång.
  • Om underhållsarbeten eller därmed jämförliga omständigheter medför tillfälligt hinder eller men i nyttjanderätten medför det inte någon rätt till nedsättning av hyran.
  • Den som hyr skall följa föreningens föreskrifter angående bilplatsen samt myndighetsföreskrifter för förvaring av brandfarligt gods.
  • Den som hyr skall ersätta all skada som föreningen lidit genom dennes underlåtenhet att fullgöra sina skyldigheter enligt detta avtal.
  • Nyttjanderätten är förverkad och föreningen har rätt att säga upp avtalet med omedelbar verkan – om hyran ej betalats i tid eller pga andra orsaker som tex att inte följa gällande regler.

Parkeringsförbud vid infarter

Parkeringsförbud gäller vid alla våra nerfarter och på våra gårdar. Stockholms stad har infört parkeringsförbud på Per Lindeströms väg vid nerfarterna till våra soprum (Per Lindeströms väg).